Дом из СИП-панелей «под ключ»

От эскиза к готовому дому

Задать вопрос

Что означает дом из СИП-панелей «под ключ»?

Дом из СИП-панелей «под ключ» от компании «Сервус» предполагает весь комплекс работ по проектированию, изготовлению домокомплекта и его монтажу, кровельным и фасадным работам, разводке коммуникаций, а также внутренним отделочным работам.

Наличие профессиональных проектировщиков, архитекторов и строительных бригад, налаженные связи с поставщиками строительных материалов позволяют предложить нашим клиентам наиболее выгодные цены и качественное выполнение работ на всех этапах возведения дома.

Какие материалы и работы включает строительство дома из СИП-панелей «под ключ»?


1-й шаг. Проектные работы.

Работа над будущим домом всегда начинается с проектирования и подготовки эскизных чертежей, которые являются первичной визуализацией вашего дома. Это этап свободы вашей фантазии и реализации всех ваших самых смелых замыслов. Не зависимо от того, какой проект дома выбран, наши архитекторы адаптируют его под технологию SIP.

Разработка чертежей включает: эскизный проект, рабочий проект, конструктив фундамента, привязка к местности. Помимо подготовки необходимых документов, специалисты компании «Сервус» также оказывают помощь в узаконивании строительства.


2-й шаг. Фундамент

После того как получено разрешение на строительство от местных органов власти, и пока изготавливается согласно чертежам домокомплект, выполняются фундаментные работы.

Дом из СИП-панелей «под ключ» включает ленточный мелкозаглубленный фундамент, который обустаревается следующим образом: выставляются оси, роется траншея по периметру несущих стен на глубину 1,25 м (глубина промерзания почвы в Сумской области 1,2 м), посыпается песчаный слой 5 см, укладывается гидроизоляция наружной стенки, заливается бетон марки М200 (В15).

Следующим шагом устанавливается опалубка на согласованную высоту ростверка (цоколь) около 50 см, в верхней его части закладывается связанный армокаркас, заливается бетон марки М200 (В15). На 4-й день снимается внутренняя часть опалубки и выполняется подсыпка щебня и песка по всей площади первого этажа, послойно утрамбовывается, укладывается гидробарьер и сетка кладки, заливается черновая стяжка 8 см. Выполняется гидроизоляция снаружи цоколя, обустраивается отмостка (шириной 1 м) вокруг дома и крыльцо.

Обращаем ваше внимание, помимо ленточного фундамента, компания «Сервус» также специализируется на закладке других видов фундаментов.


3-й шаг. Монтаж дома

После того как домокомплект доставлен на строительную площадку, выполняется сверка на наличие материалов согласно спецификации, а также выполняются работы непосредственно по монтажу дома.

Важно отметить, все выполняемые работы относятся к сухому типу и не требуют привлечения тяжелой техники.

монтаж дома из СИП-панелей под ключ дом из СИП-панелей под ключ процесс монтажа

Дом из СИП-панелей «под ключ» площадью 150 м.кв. монтируется около 14 дней. Материалы используются европейского качества: пенополистирол от компании Green Plast (Польша), OSB Egger (Австрия), брус высушенный по средствам камерной сушки, пропитан антисептиком, крыша сконструирована по технологии MiTek.

Подробнее о комплектации домокомплекта

4-й этап. Наружные работы

После того как завершены монтажные работы, выполняются наружные работы, которые включают: наружную отделку фасада, укладку кровли, установку окон и дверей.

Фасад. Наружная отделка фасада предполагает утепление дома пенополистеролом ПСБ-С 25 толщиной 100 мм, после чего подготавливается основа для нанесения акриловой штукатурки типа барашек ТМ Ceresit. Цвет штукатурки может быть любым, все зависит от пожеланий заказчика. Такой способ отделки обеспечивает дом дополнительной теплоизоляцией и является надёжным долговечным решением для разных типов фасадов.

Цоколь дома обшивается термопанелями — цементно-песчаная плита с разнообразными рисунками толщиной 10 мм на основе пенополистерола ПСБ-C 25 толщиной 80 мм.

фасад дома из СИП-панелей под ключ наружная отделка дома из сип-панелей под ключ фасадная отделка дома из СИП-панелей

Кровля. В качестве кровельного материала используется металлчерепица производства Германия (толщина металла 0,5 мм, оцинковка не менее 200 мг/м2). Цвет, фактуру и рисунок каждый заказчик выбирает на свой вкус. По периметру дома выполняется подшива шириной 50-60 см из профнастила. Также для выхода вентиляционных каналов на крыше устанавливается флюгарка в металлическом коробе.
Водосток. Устанавливается пластиковый водосток, страна производитель — Польша.

кровля дома из сип-панелей под ключ кровельные работы дома из сип-панелей под ключ крыша дома из сип-панелей

Окна. Устанавливаются окна с 5-ти камерным профилем компании Rehau, стеклопакет с двойным энергосбережением 4i-14ar-4-14ar-4i, фурнитура Rotto либо Sigenia. Также в комплектацию входят белые стандартные пластиковые подоконники и металлические отливы. На открываемые створки устанавливаются москитные сетки.

Входная дверь. Устанавливается металлическая входная дверь с внутренней теплоизоляцией и врезным замком.


5-й этап. Внутренние работы

Отопление и стяжка. На первом этаже дома из СИП-панелей «под ключ» обустраивается теплый пол, который составляет около 80% всей площади этажа, исключая необходимые отступы от стен (на черновую стяжку укладывается рубироид, который обеспечивает надёжную гидроизоляцию, на него укладывается экструдированный пенопласт толщиной 50 мм, растилается теплоизоляционный экран и выкладывается трубка водяного тёплого пола, после чего заливается чистовая стяжка, в состав которой добавляется фиброволокно).

При наличии второго этажа устанавливаются водяные радиаторы с термодатчиками. Вся система отопления связывается с котлом через гребёнку, что позволяет регулировать температуру в каждой комнате дома. Котёл устанавливается по согласованию с клиентом, может быть как твердотопливный с водяным резервуаром, так и газовый или электро.

Перегородки и внутренняя отделка. Межкомнатные перегородки выполняются на основе металлического каркаса зашитого гипсокартоном, в который закладывается шумоизоляционная мембрана. Несущие стены, потолок и откосы также обшиваются гипсокартоном. Швы и штробы зашпатлевываются.

Электрика. Электросети прокладываются из кабеля ВвгНГ 3*1,5 и 3*2,5, который прячется в гофру. Устанавливаются распределительные коробки, подрозетники, подводится кабель к точкам освещения. Устанавливается щиток с распределёнными автоматами. Закладывается контур заземления.

Лестница. При наличии второго этажа устанавливается лестница, выполненная из бруса и OSB плиты Egger 18 мм.

Возможны ли другие варианты строительства?

Компания «Сервус» придерживается очень гибкой ценовой политики, которая позволяет воплотить мечты о собственном доме из СИП-панелей для семей с разным бюджетом.

Учитывая пожелания каждого клиента, помимо строительства «под ключ», мы также готовы предложить другие варианты:

  • Строительство дома с минимальной готовностью.
  • Строительство под внутреннюю отделку.

Строительство дома с минимальной готовностью – это наиболее экономичный вариант, который предполагает выполнение специалистами нашей компании только наиболее сложных инженерно-строительных работ. Все остальные работы выполняются клиентом самостоятельно.
Данный вариант включает следующие услуги:

  • Подготовка проекта и эскизных чертежей.
  • Фундаментные работы, включая закладку выходов под коммуникации.
  • Монтаж домокомплекта с черновой крышей, включая утепление межэтажных перекрытий и крыши.

Строительство под внутреннюю отделку – предполагает выполнение всех строительных и наружных отделочных работ специалистами компании «Сервус», а внутренние работы выполняются собственными силами заказчика.
Данный вариант включает следующие услуги:

  • Подготовка проекта и эскизных чертежей.
  • Фундаментные работы, включая выходы под коммуникации.
  • Монтаж домокомплекта с черновой крышей, включая утепление межэтажных перекрытий и крыши.
  • Обустройство кровли, подшива крыши металлом и установка водостока.
  • Дополнительное утепление фасада пенополистиролом и цоколя полифасадом, отделка штукатуркой.
  • Установка окон, включая отливы, москитные сетки и подоконники, а также установка металлических дверей.

С чего начать работу?

Выберите подходящий для вас вариант строительства, заполните форму обратной связи ниже или звоните по телефону, наши специалисты составят предварительную смету вашего будущего дома.


или звоните нам +38 (095) 559-08-95, +38 (097) 830-60-37